園林綠化工程項目在實施之前,應事先制定一個科學、可行的進度計劃。計劃的制定要有預見性和前瞻性,使其能適應工程實施中的人力投入、材料供應和天氣等因素的實際和可能的變化。應在了解和熟悉圖紙的基礎(chǔ)上,對施工現(xiàn)場、條件及市場做充分調(diào)查了解,如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目的園林綠化工程,還需根據(jù)建筑工程的進度,結(jié)合合同要求編制工程進度計劃。為了做好園建、水電安裝、綠化種植等各工種的配合,還要請相關(guān)工種的人員一起參加編制,根據(jù)進度計劃配置人數(shù)、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,使投入的人力物力合理高效。
1.編制各個階段的進度計劃
為了確保總工期目標,必須實行分段分塊控制進度。具體做法是根據(jù)總的園林綠化工程進度計劃制定周計劃、月計劃、分部計劃及子工程計劃,用周計劃確保月計劃,月計劃確保總計劃,用分部計劃確保子工程計劃,用子工程計劃確保總計劃。此外,制定進度計劃時一定要留下余地,對可能發(fā)生的變化應有足夠的應變空間。
以佛山碧桂園住宅小區(qū)的園林綠化工程為例,該工程的園林建筑及小品數(shù)量多,樣式復雜,園林施工面積2.5萬m2。施工期限為3個月。根據(jù)工程項目特點,項目施工進度計劃,對人員的安排、材料的采購和進場,現(xiàn)場施工的先后順序以及園建、綠化、水電的分部分項施工都做了精密的安排。
在園林綠化工程的項目實施過程中,由于天氣環(huán)境、資金到位情況等諸多因素的影響,會使計劃實施受到干擾,要依據(jù)現(xiàn)場的實際進度及情況變化,在不影響總計劃進度的前提下,對計劃及時進行修正和調(diào)整。
2.保證材料供應
在制定計劃后,根據(jù)施工圖紙設(shè)計要求盡快定購材料,在規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量上要滿足設(shè)計、質(zhì)量的要求。材料進場時要做好檢驗及保護工作,尤其是成品的保護工作,同時要注意倉庫管理工作。
在住宅小區(qū)工程項目的施工過程中,確定施工圖之后,即時對主材燈具、電纜、管材、雕塑等進行抽料和訂購,對進場時間和材料數(shù)量都做了詳細的要求,安排適當?shù)倪M場時間,并進行周密的材料保護。
3.提高勞動效率
提高工效可以在不增加成本的情況下加快工程進度,可相應降低工程成本,因此,項目經(jīng)理部要采取一切能夠調(diào)動職工積極性、提高工效的激勵政策,可以采取獎勵制度。對提高工效的職工給予經(jīng)濟獎勵。
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